Patrimoine ... KEZAKO?

Publié le 3 Mars 2013

Patrimoine ... KEZAKO?

Pour se premier article, restons généraliste!

Un peu de formalisme, Patrimoine mais quelle est la définition officielle, qu’englobe le terme Patrimoine pour le particulier, pour la famille.

Deux sources qui font référence : le dictionnaire Larousse et WIKIPEDIA vont nous permettre de déterminer les contours de ce qu’engobe le terme patrimoine pour un particulier.

LAROUSSE :

  • Bien qu'on tient par héritage de ses ascendants.

  • Ce qui est considéré comme un bien propre, une richesse : Son patrimoine, c'est son intelligence.

  • Ce qui est considéré comme l'héritage commun d'un groupe : Le patrimoine culturel d'un pays.

  • Ensemble des biens, droits et obligations ayant une valeur économique dont une personne peut être titulaire ou tenue.

  • Ensemble des éléments aliénables et transmissibles qui sont la propriété, à un moment donné, d'une personne, d'une famille, d'une entreprise ou d'une collectivité publique

WIKIPEDIA :

Le patrimoine brut des particuliers se compose d'un actif et d'un passif :

Actifs

  • des propriétés foncières et immobilières,

  • des propriétés professionnelles et parts d'entreprises,

  • des placements financiers (comptes bancaires et portefeuille de valeurs mobilières comprenant des actions, obligations, produits dérivés et/ou des OPCVM)

  • des meubles, équipements domestiques et véhicules,

  • des objets d'art et de collection

  • de la propriété intellectuelle (brevets, droits d'auteur),

On doit y ajouter, si on veut être complet, la valeur actuarielle des rentes et pensions à toucher et d'une façon générale toutes les créances.

Passifs

  • Emprunts (les crédits à la consommation et crédits immobiliers)

  • Dettes fiscales et sociales

  • Les dettes envers des tierces personnes

  • Les emprunts d’investissement

  • Les dettes latentes

L'immobilier constitue 62 % du patrimoine des ménages français. En 2010, le patrimoine des ménages est principalement constitué de biens immobiliers (62 %). La résidence principale représente 80 % des biens immobiliers. En France, six ménages sur dix sont propriétaires de leur résidence principale ou accédants à la propriété. Dans la moitié des Français les moins riches, 22 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre la quasi-totalité des 10 % des ménages les mieux dotés. Un tiers des ménages propriétaires doivent rembourser des emprunts.

Le patrimoine financier des ménages représente un tiers de leur richesse. Il a crû de 54 % entre 1999 et 2009, ce qui est supérieur à la croissance de l'économie (39 %). 1 360 milliards sont stockés en assurance-vie, contre 620 milliards en 1999. 53 % du patrimoine financier des Français est investi en actions ou obligations d'autres pays.

Près d'un tiers du patrimoine d'un ménage type de 50 ans lui a été transmis par succession et donation.

Patrimoine ... KEZAKO?

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